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保障房政策出臺 家具地板業(yè)或迎來發(fā)展新拐點

   日期:2011-03-23     來源:中國地板網(wǎng)    評論:0    
核心提示:保障房是2011年兩會期間,房地產(chǎn)業(yè)以及家居業(yè)熱議話題之一。很多樂觀人士表示,在樓市調(diào)控和加息的幾重重壓之下,把握住兩會這個契機,相信保障房會為家居產(chǎn)業(yè)帶來新的拐點。房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)無需悲觀,應(yīng)該及時調(diào)整戰(zhàn)略,應(yīng)對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。
  保障房是2011年兩會期間,房地產(chǎn)業(yè)以及家居業(yè)熱議話題之一。很多樂觀人士表示,在樓市調(diào)控和加息的幾重重壓之下,把握住兩會這個契機,相信保障房會為家居產(chǎn)業(yè)帶來新的拐點。房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)無需悲觀,應(yīng)該及時調(diào)整戰(zhàn)略,應(yīng)對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。

根據(jù)現(xiàn)在的現(xiàn)實狀況,原來的經(jīng)濟住房、保障房少,商品房多現(xiàn)象已經(jīng)變成了經(jīng)適房、保障房總量增加。各地方建設(shè)部還在督促各省市落實一千萬套保障性住房,這一千萬套相當(dāng)于10年商品房加上保障性住房的總量還要多。2011年保障性住房增多,總量應(yīng)該是增加了,保障性住房量非常大。

家居地板行業(yè)人士表示,“新國八條”的出臺,對于家居業(yè)、建材業(yè)房產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)有沖擊,但是從另外一個角度來講,它也許是一個好事情,畢竟“新國八條”出臺,剛性需求因素很大,有一個有利因素就是保障房,加之兩會提案對于下層人民住房難問題的熱議,必定會推動保障性住房的有關(guān)規(guī)定,想必一定程度上可以增加保障性住房的建設(shè),這也是家居、建材,也就是地板等行業(yè)的利益增長點之一。

有關(guān)經(jīng)濟學(xué)教授也表示,中國的房地產(chǎn)仍然是保持強勁的增長,保障房里的商業(yè)配套是按照市場價的,用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來應(yīng)對整個中國房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型。如果家居行業(yè)適應(yīng)這個市場需求的轉(zhuǎn)型,加快推進研究未來家居市場的主要的人群是什么,政府的政策是什么,應(yīng)對這個趨勢做出一些調(diào)整。那么,樓市的調(diào)控對于家居行業(yè)的影響不會很大,且存在剛性需求,保障性住房應(yīng)該會是家居行業(yè)的一個新拐點。

 
 
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