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督查結(jié)束 國務(wù)院可能出臺第四輪樓市調(diào)控政策

   日期:2011-04-20     來源:中新網(wǎng)    評論:0    
核心提示:4月上旬開始,國務(wù)院派出8個督察組,對包括京滬在內(nèi)的16個省(區(qū)、市)貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查,預(yù)計(jì)整個督查工作將在4月20日左右結(jié)束,督查報(bào)告匯總后將上報(bào)國務(wù)院,并酌情對社會公布。分析預(yù)計(jì),部分地區(qū)房價(jià)控制目標(biāo)或面臨調(diào)整。

4月上旬開始,國務(wù)院派出8個督察組,對包括京滬在內(nèi)的16個省(區(qū)、市)貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查,預(yù)計(jì)整個督查工作將在4月20日左右結(jié)束,督查報(bào)告匯總后將上報(bào)國務(wù)院,并酌情對社會公布。分析預(yù)計(jì),部分地區(qū)房價(jià)控制目標(biāo)或面臨調(diào)整。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥17日在無錫表示,房價(jià)合不合理,最有權(quán)利評價(jià)的是當(dāng)?shù)鼐用瘛τ谝压挤康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)、尚未聽取社會意見的地方,需要抓緊聽取群眾意見,完善調(diào)控的目標(biāo)。據(jù)央視分析,不排除國務(wù)院層面,專門針對已有省市調(diào)控政策的落實(shí)情況,出臺新機(jī)制新方式新手段的可能。

督察組工作內(nèi)容揭秘行程劃分四大塊

據(jù)觀察,此次國務(wù)院督查工作在督察的方式和手段上,除了傳統(tǒng)的與行政首長、主管部門負(fù)責(zé)人和市場人士座談以及項(xiàng)目實(shí)地檢查的方式外,還采取與當(dāng)?shù)仄胀ㄈ罕娮劦姆绞?。例如,由住建部副部長齊驥牽頭的國務(wù)院調(diào)查組在南京與民眾展開的座談,13日和14日,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊(duì)的督查組一行,在寧波督查保障性安居住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控情況。與一些基層干部、房地產(chǎn)開發(fā)商和保障性住房投資建設(shè)運(yùn)營單位代表、群眾代表進(jìn)行了座談。

督查將結(jié)束 國務(wù)院可能出臺樓市調(diào)控新機(jī)制

督查將結(jié)束 國務(wù)院可能出臺樓市調(diào)控新機(jī)制

據(jù)各地反饋,每個督察組大概10人左右,帶隊(duì)的督察組組長來自國土資源部、監(jiān)察部、財(cái)政部、國務(wù)院辦公廳、銀監(jiān)會、國家發(fā)改委等多個部門。據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道,國務(wù)院派駐各地的督察組行程一般分為四大塊,首先與當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行座談,其次與各地有代表性的房地產(chǎn)企業(yè)座談,再與群眾進(jìn)行座談,最后會對代表性的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行考察。

督查結(jié)果將報(bào)國務(wù)院不排除出臺新機(jī)制

據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報(bào)匯總,截至3月31日,全國657(包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市)個城市中,已有608個城市公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),而在公布的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)中,大多數(shù)的城市,主要以GDP和人均可支配收入漲幅為參照,忽視了“居民住房支付能力”這一指標(biāo)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥17日在無錫表示,房價(jià)合不合理,最有權(quán)利評價(jià)的是當(dāng)?shù)鼐用?。對于已公布房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)、尚未聽取社會意見的地方,需要抓緊聽取群眾意見,完善調(diào)控目標(biāo)。“各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不完全一樣,房地產(chǎn)市場成熟程度、居民居住情況和房價(jià)水平也不一樣,統(tǒng)一的數(shù)字很難覆蓋全局。最有權(quán)利評價(jià)房價(jià)合不合理的是當(dāng)?shù)鼐用瘛?rdquo;齊驥說,這是最終確定以各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力作為房價(jià)調(diào)控目標(biāo)三項(xiàng)參照的原因。

盡管房價(jià)開始顯露松動跡象,但中央的調(diào)控決心卻沒有松懈。據(jù)了解,這是歷次樓市宏觀調(diào)控以來,中央政府開展的規(guī)格最高、決心最大的一次督查行動。此次督查顯示出中央對各地此前階段性調(diào)控力度空前加強(qiáng)。專家分析認(rèn)為,以督查為契機(jī),中央近期將會給地方政府加碼,制定更嚴(yán)格的調(diào)控政策。據(jù)央視報(bào)道,國務(wù)院督查各地樓市調(diào)控政策的落實(shí)情況工作結(jié)束后,不排除國務(wù)院層面,專門針對已有省市調(diào)控政策的落實(shí)情況,出臺新機(jī)制新方式新手段的可能。

 
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