保障房時(shí)代，小戶型家具倍受青睞

針對(duì)2011年建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房、5年將建3600萬(wàn)套保障房的指標(biāo)，多數(shù)家具人認(rèn)為是好事。除了上文提到的左右沙發(fā)，富運(yùn)理想空間、標(biāo)致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪?shù)仍趦?nèi)的家具企業(yè)均已推出或計(jì)劃推出針對(duì)保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房的家具。

未來(lái)2至5年，商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等小戶型將持續(xù)熱銷。因此，杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價(jià)比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)，產(chǎn)品、定價(jià)和風(fēng)格，都是為了經(jīng)濟(jì)適用房而做。

此外，部分此前主攻高端市場(chǎng)的品牌企業(yè)，也在廣東展會(huì)上推出了針對(duì)保障性住房的相關(guān)家具。如富運(yùn)理想空間，其在東莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產(chǎn)品。富運(yùn)理想空間總經(jīng)理李軻表示：“我們今年推出針對(duì)不同戶型的定制家具，這個(gè)跟保障房和經(jīng)濟(jì)適用房是不謀而合的。”按照他的說(shuō)法，此前富運(yùn)理想空間的家具能滿足70%、80%客戶的定制需求，而今年其定制家具是為了100%的達(dá)到客戶的需求。類似的，還有標(biāo)致家具最新推出的拉菲麗舍系列，走的是顛覆傳統(tǒng)歐美古典家具形象的精致小巧路線。

保障房進(jìn)入市場(chǎng)，中低檔家具熱銷

深圳第二批保障性住房審批工作進(jìn)入尾聲。據(jù)悉，在今年10月底前，深圳將開工建設(shè)7.3萬(wàn)套保障性住房，全年新增安排籌建保障性住房6.2萬(wàn)套、竣工1萬(wàn)套。保障性住房大批入市，對(duì)于房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)來(lái)講無(wú)疑是利好消息，南都記者了解到，深圳各家居賣場(chǎng)將通過(guò)打折、買贈(zèng)、特價(jià)等讓利手段來(lái)迎合這部分業(yè)主的置家需求。

“保障性住房的投入將給家具建材的銷售帶來(lái)積極作用。”博耐家居廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人丁章繁說(shuō)，前段時(shí)間受樓市調(diào)控影響，很多有購(gòu)房需求的人持幣待購(gòu)，遲遲沒(méi)有出手，給房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)帶來(lái)了巨大壓力，市場(chǎng)普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動(dòng)家居產(chǎn)品消費(fèi)。

金海馬華南區(qū)市場(chǎng)部經(jīng)理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區(qū)的福利房紅樹綠洲入伙，小區(qū)業(yè)主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬(wàn)套保障房交房，有望一掃家具市場(chǎng)此前低迷狀況，促動(dòng)消費(fèi)一路飄紅。

在記者采訪過(guò)程中，多數(shù)賣場(chǎng)均對(duì)保障房入市表示樂(lè)觀，當(dāng)然也有一些定位中高端的賣場(chǎng)認(rèn)為“影響并不是很大”。華美居市場(chǎng)推廣部經(jīng)理溫占桂說(shuō)，國(guó)內(nèi)、國(guó)際一線品牌，保障房業(yè)主們或不具備足夠的消費(fèi)能力。