業(yè)內(nèi)專家分析，除了自身的經(jīng)營(yíng)不善，家居建材賣場(chǎng)的嚴(yán)重過剩是其停業(yè)的主要原因。
顧客零星 仍在正常營(yíng)業(yè)
17日下午，記者趕到好百年家居科華路店，目前商場(chǎng)處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)，但買家具的人寥寥無幾。在好百年門口立著一張《告顧客書》：“成都好百年家居將于2017年8月31日停業(yè)，即日起，我們將設(shè)立專門的顧客接待點(diǎn)，處理事宜。”由于商場(chǎng)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)型，現(xiàn)場(chǎng)的商家為了清倉(cāng)也在進(jìn)行打折活動(dòng)。“我們大部分的商品都打七折。”一位商家告訴記者，商場(chǎng)轉(zhuǎn)型對(duì)他們影響不大。“我們的庫(kù)存都會(huì)轉(zhuǎn)到成都的其他品牌店中。”
記者隨即來到3樓的辦公室，相關(guān)工作人員告訴記者，8月31日停止?fàn)I業(yè)已經(jīng)確定，但是未來如何轉(zhuǎn)型尚不方便對(duì)外公布?，F(xiàn)場(chǎng)一位工作人員告訴記者，未來商場(chǎng)可能會(huì)轉(zhuǎn)型商業(yè)綜合體。
該工作人員告訴記者，好百年為深圳品牌，在成都僅有一家店，好百年家居成都科華店是于2005年11月開業(yè)至今，經(jīng)營(yíng)接近12個(gè)年頭。不過，好百年、百安居、蘇寧、特樂和力家居均屬于同一物業(yè)，此次轉(zhuǎn)型的是好百年家居，其他品牌均不受影響。“我們正常經(jīng)營(yíng)，沒有什么變化。”百安居的一位工作人員說道。
后院起火 好百年在蓉進(jìn)退兩難
好百年家居是國(guó)內(nèi)知名家居連鎖集團(tuán)，1997年創(chuàng)立于深圳，旗下?lián)碛袃纱蠹揖恿闶燮放疲篐OBA好百年家居、METEN美庭家居。2015年11月，好百年集團(tuán)在新三板上市，成為家居流通業(yè)里率先在新三板獨(dú)立上市的企業(yè)。不過，近年來好百年家居頗為動(dòng)蕩，今年6月5日，好百年與深圳市和信和實(shí)業(yè)有限公司拉鋸了兩年多的官司達(dá)成和解，但代價(jià)是支付4530萬(wàn)元，此后好百年董事長(zhǎng)及多位高層也易人。
就成都的好百年家居廣場(chǎng)而言，經(jīng)營(yíng)狀況顯然也不盡如人意。“那里的地理位置不太適合賣場(chǎng)，好百年家居的生意一直都不是很好。”四川家具產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔣亞昆分析，好百年家居的貨是經(jīng)過層層經(jīng)銷商再上柜的，價(jià)格相對(duì)于廠家直接入駐的賣場(chǎng)并沒有優(yōu)勢(shì)。“高端的沒特色，低端的又沒價(jià)格優(yōu)勢(shì)，拿什么來競(jìng)爭(zhēng)?”
事實(shí)上，蔣亞昆認(rèn)為，好百年家居停業(yè)最大的原因還是目前家居建材賣場(chǎng)的嚴(yán)重過剩。泛家居數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)家居賣場(chǎng)總面積超過4000萬(wàn)平方米。如果按照1萬(wàn)平方米實(shí)現(xiàn)1億元銷售額計(jì)算，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)2000億元的年銷售額只需2000萬(wàn)平方米賣場(chǎng)，這意味著有將近50%的賣場(chǎng)處于過剩狀態(tài)。
成都也不例外。“成都的家居建材賣場(chǎng)已經(jīng)過度飽和，整體的賣場(chǎng)供過于求，更嚴(yán)重的是，例如紅星美凱龍、月星家居這類家居賣場(chǎng)仍然在不斷涌入市場(chǎng)。”他分析，目前成都的家居建材賣場(chǎng)數(shù)量，只需要一半便已經(jīng)足夠滿足市場(chǎng)需求，剩下的一半都處于過剩的狀態(tài)。“不少商場(chǎng)的空置率達(dá)到了一半以上，有些賣場(chǎng)甚至鋪位免費(fèi)都沒人去，甚至得自己買了家具填在里面，中低檔的賣場(chǎng)顯得尤為掙扎，就看誰(shuí)撐得久了。”
